Biyan Kamaruzzaman

1. Bagaimana solusi teknis jika adanya progress keterlambatan pekerjaan di lapangan terhadap progress rencana yg telah di buat.      Menurut Ervianto (2004:15), penundaan (delay) adalah sebagian waktu pelaksanaan yang tidak dapat dimanfaatkan sesuai dengan rencana, sehingga menyebabkan beberapa kegiatan yang mengikuti menjadi tertunda. Berdasarkan standar AIA (American Institute of Architecs) keterlambatan kegiatan konstruksi dikategorikan dalam dua yaitu: a. Excusable delay adalah gagalnya pihak pengelola konstruksi menepati waktu penyelesaian kegiatan sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati. Excusable delay merupakan keterlambatan yang beralasan dan dapat dikompensasi. b. Nonexcusable delay adalah suatu kondisi saat terjadi penundaaan pekerjaan yang disebabkan oleh pihak pelaksanaan konstruksi. Nonexcusable delay merupakan keterlambatan yang tidak beralasan, salah satu contohnya adalah kegagalan subkontraktor.      Suatu kegiatan konstruksi ak...

 1. Komposisi Pembentuk RAB      Item Rincian yang Wajib Ada di dalam RAB RAB memiliki beberapa komponen di dalamnya. Berikut di bawah ini item rincian yang harus ada dalam RAB: Uraian pekerjaan. Jika pekerjaan konstruksi biasanya terdapat sub jenis pekerjaan misalnya pekerjaan persiapan, galian, urugan dan pekerjaan pondasi beton. Volume pekerjaan (Unit). Jika di dalam pengadaan barang biasanya digunakan satuan unit. Sedangkan untuk pekerjaan konstruksi kebanyakan dihitung dalam satuan meter persegi (m2), meter kubik (m3), atau unit. Harga satuan. Jika pengadaan barang cukup mengalikan harga satuan dengan unit barang sehingga ditemukan biaya belanja modal. Sedangkan untuk pekerjaan konstruksi dipisah menjadi dua bagian, yaitu harga jasa atau harga jasa berikut materialnya. Kemudian, kalikan volume pekerjaan dengan harga satuan pekerjaan. Total upah pekerja. Upah pekerja ini umumnya hanya untuk pekerjaan jasa konstruksi saja, yaitu didapatkan dari biaya per jam x est...